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TRIBUTARIO 10/12/2013

TRIBUTACION EN EL IVA DE LOS TRABAJOS DE CONSTRUCCIÓN Y ALBAÑILERIA

Tributan al 10%:

a) Las ejecuciones de obra sobre edificaciones destinadas principalmente a viviendas, incluidos locales, anejos, garajes e instalaciones complementarias. Leer más...

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10/12/2013

TRIBUTACION EN EL IVA DE LOS TRABAJOS DE CONSTRUCCIÓN Y ALBAÑILERIA

Tributan al 10%:

a) Las ejecuciones de obra sobre edificaciones destinadas principalmente a viviendas, incluidos locales, anejos, garajes e instalaciones complementarias.

Precisión: Se considerarán destinadas principalmente a viviendas, las edificaciones en las que al menos el 50 por ciento de la superficie construida se destine a dicha utilización.

1º las ejecuciones de obras consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor y el contratista que tengan por objeto la construcción o rehabilitación.

2º las ventas con instalación de armarios de cocinas y de baño y de armarios empotrados, consecuencia de contratos directa

3º las ejecuciones de obra consecuencia de contratos directamente formalizados entre las comunidades de propietarios y el contratista que tengan por objeto la construcción de garajes complementarios en terrenos o locales comunes con un máximo de 2 plazas por propietarios

b) Las ejecuciones de obra de renovación y reparación realizadas en viviendas, cuando se cumplan los siguientes requisitos:

1) Que el destinatario sea persona física y utilice la vivienda a que se refieren las obras para su uso particular, o sea una comunidad de propietarios.

2) Que la construcción o rehabilitación haya concluido al menos dos años antes del inicio de las obras.

3) Que la persona que realice las obras no aporte materiales o, su coste no exceda del 40 por ciento de la base imponible de la operación.

Este tipo de obra incluye albañilería, pintura, electricidad, fontanería, etc.

La acreditación de tales circunstancias podrá efectuarse mediante declaración suscrita por el cliente destinatario de las obras, en la que se hará constar bajo su responsabilidad que se cumplen los requisitos para aplicar el tipo reducido.

CASOS PARTICULARES

CONCEPTO

TIPO

1. Trabajos realizados en una vivienda para una compañía de seguros

21%

2. Trabajos de renovación-reparación en viviendas cuando los materiales aportados por el contratista exceden del 40%

21%

3. Trabajos de renovación-reparación en viviendas para sociedades

21%

4. Trabajos de mantenimiento de instalaciones

21%

5. Trabajos de renovación-reparación en locales para sociedades o personas físicas

21%

6. Trabajos de renovación-reparación en viviendas para personas físicas que no usen la vivienda para uso particular

21%

7. Trabajos de renovación-reparación en viviendas arrendadas para personas físicas

21%

8. Trabajos de renovación-reparación en viviendas para personas físicas o comunidades donde los materiales aportados por la empresa constructora no exceda del 40%

10%

9. Construcción de edificaciones contratos firmados directamente promotor-contratista (INVERSIÓN SUJETO PASIVO)

0%

INVERSION DEL SUJETO PASIVO


Pasan a ser sujetos pasivos los empresarios o profesionales PARA QUIENES se realicen las operaciones sujetas al Impuesto Art. 84.uno.2.f). cuando se trate de ejecuciones de obra, con o sin aportación de materiales, así como las cesiones de personal para su realización, consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor y el contratista que tengan por objeto la urbanización de terrenos o la construcción o rehabilitación de edificaciones.

Lo establecido en el párrafo anterior será también de aplicación cuando los destinatarios de las operaciones sean a su vez el contratista principal u otros subcontratistas en las condiciones señaladas.


LA INVERSIÓN DEL SUJETO PASIVO supone en la práctica repercutir y soportar el IVA en el mismo momento, por lo que el efecto del IVA es neutro .

Igualmente la reforma prevé la "inversión del sujeto pasivo" a efecto del IVA en las operaciones de entregas de inmuebles y en situaciones en las que se ha producido una declaración de concurso.

En cuanto a la rehabilitación de edificaciones hay que atender a la definición de estas contenida en la Ley del IVA que reproduzco a continuación:

  1. B. A los efectos de esta Ley, son obras de rehabilitación de edificaciones las que reúnan los siguientes requisitos:
    1. Que su objeto principal sea la reconstrucción de las mismas, entendiéndose cumplido este requisito cuando más del 50 % del coste total del proyecto de rehabilitación se corresponda con obras de consolidación o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas o con obras análogas o conexas a las de rehabilitación.
    2. Que el coste total de las obras a que se refiera el proyecto exceda del 25 % del precio de adquisición de la edificación si se hubiese efectuado aquélla durante los dos años inmediatamente anteriores al inicio de las obras de rehabilitación o, en otro caso, del valor de mercado que tuviera la edificación o parte de la misma en el momento de dicho inicio. A estos efectos, se descontará del precio de adquisición o del valor de mercado de la edificación la parte proporcional correspondiente al suelo.

Se considerarán obras análogas a las de rehabilitación las siguientes:

a. Las de adecuación estructural que proporcionen a la edificación condiciones de seguridad constructiva, de forma que quede garantizada su estabilidad y resistencia mecánica.

b. Las de refuerzo o adecuación de la cimentación así como las que afecten o consistan en el tratamiento de pilares o forjados.

c. Las de ampliación de la superficie construida, sobre y bajo rasante.

d. Las de reconstrucción de fachadas y patios interiores.

e. Las de instalación de elementos elevadores, incluidos los destinados a salvar barreras arquitectónicas para su uso por discapacitados.

Se considerarán obras conexas a las de rehabilitación las que se citan a continuación cuando su coste total sea inferior al derivado de las obras de consolidación o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas y, en su caso, de las obras análogas a éstas, siempre que estén vinculadas a ellas de forma indisociable y no consistan en el mero acabado u ornato de la edificación ni en el simple mantenimiento o pintura de la fachada:

f. Las obras de albañilería, fontanería y carpintería.

g. Las destinadas a la mejora y adecuación de cerramientos, instalaciones eléctricas, agua y climatización y protección contra incendios.

h. Las obras de rehabilitación energética.

Se considerarán obras de rehabilitación energética las destinadas a la mejora del comportamiento energético de las edificaciones reduciendo su demanda energética, al aumento del rendimiento de los sistemas e instalaciones térmicas o a la incorporación de equipos que utilicen fuentes de energía renovables.

Texto Legal

TÍTULO VI.
SUJETOS PASIVOS.

CAPÍTULO I.
ENTREGAS DE BIENES Y PRESTACIONES DE SERVICIOS.

Artículo 84. Sujetos pasivos.

Uno. Serán sujetos pasivos del Impuesto:

1. Las personas físicas o jurídicas que tengan la condición de empresarios o profesionales y realicen las entregas de bienes o presten los servicios sujetos al Impuesto, salvo lo dispuesto en los números siguientes.

2. Los empresarios o profesionales para quienes se realicen las operaciones sujetas al Impuesto en los supuestos que se indican a continuación:

f. Cuando se trate de ejecuciones de obra, con o sin aportación de materiales, así como las cesiones de personal para su realización, consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor y el contratista que tengan por objeto la urbanización de terrenos o la construcción o rehabilitación de edificaciones.

Lo establecido en el párrafo anterior será también de aplicación cuando los destinatarios de las operaciones sean a su vez el contratista principal u otros subcontratistas en las condiciones señaladas



SUBVENCIONES 10/12/2013

EUROPA CREATIVA: 1.400 MILLONES DE EUROS PARA FINANCIAR LAS ARTES

La Eurocámara ha aprobado el programa de ayudas y subvención "Europa Creativa", dotado con 1.400 millones de euros Leer más...

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10/12/2013

EUROPA CREATIVA: 1.400 MILLONES DE EUROS PARA FINANCIAR LAS ARTES

La Eurocámara ha aprobado el programa de ayudas y subvención "Europa Creativa", dotado con 1.400 millones de euros, con destino a financiar la movilidad de obras de arte y artistas europeos, así como la adaptación del sector audiovisual a la era digital, todo ello con entrada en funcionamiento en enero de 2014.

Todos los responsables de proyectos culturales y creativos, incluyendo los creadores de videojuegos, compañías de teatro o artistas callejeros, tendrán acceso a la financiación de sus proyectos mediante este programa. También las películas, los videojuegos y multimedia, los documentales o los cortometrajes, tendrán acceso a esta financiación.

El programa de ayudas contempla una partida especial para el subtitulado de películas, el doblaje y la audiodescripción, para mejorar la distribución internacional de las mismas.



TRIBUTARIO 28/11/2013

SANCIONES POR PRESENTAR FUERA DE PLAZO DECLARACIONES TRIBUTARIAS

-AUTOLIQUIDACIONES DE IMPUESTOS NEGATIVAS O A DEVOLVER: Mínimo de 150€ y máximo de 10.000€. Leer más...

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28/11/2013

SANCIONES POR PRESENTAR FUERA DE PLAZO DECLARACIONES TRIBUTARIAS

-AUTOLIQUIDACIONES DE IMPUESTOS NEGATIVAS O A DEVOLVER: Mínimo de 150€ y máximo de 10.000€
-AUTOLIQUIDACIONES CON RESULTADO A INGRESAR: 5% de recargo del importe a ingresar si se efectúa el ingreso en los tres meses siguiente a la finalización del plazo voluntario.



LABORAL Y SEGURIDAD SOCIAL 28/11/2013

ACCESO A LA SANIDAD PÚBLICA POR NO ASEGURADOS A LA SEGURIDAD SOCIAL

El RD 576/13 de 26 de Julio, establece los requisitos para que las personas que no tengan la condición de asegurados a la S. Social, tengan derecho a asistencia sanitaria. Leer más...

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28/11/2013

ACCESO A LA SANIDAD PÚBLICA POR NO ASEGURADOS A LA SEGURIDAD SOCIAL

El RD 576/13 de 26 de Julio, establece los requisitos para que las personas que no tengan la condición de asegurados a la S. Social, tengan derecho a asistencia sanitaria.
Para ello tienen que firmar un convenio especial, de carácter individual, por el que el interesado podrá acceder a la sanidad pública mediante una prestación económica y que tenga un mínimo de un año de residencia en España.



LABORAL Y SEGURIDAD SOCIAL 28/11/2013

PERIODO DE COTIZACION PARA ACCESO A LA JUBILACION POR TRABAJADORES A TIEMPO PARCIAL

El RD 11/3013 de 2 de agosto para la Protección de los Trabajadores a Tiempo parcial y otras medidas urgentes del orden económico. Leer más...

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28/11/2013

PERIODO DE COTIZACION PARA ACCESO A LA JUBILACION POR TRABAJADORES A TIEMPO PARCIAL

El RD 11/3013 de 2 de agosto para la Protección de los Trabajadores a Tiempo parcial y otras medidas urgentes del orden económico y social (BOE Nº 185 de 3-8-2013), establece una fórmula para exigir el mismo esfuerzo a un trabajador a jornada completa que a un trabajador a tiempo parcial, en cuanto a los años de cotización mínimos para acceder a una pensión de jubilación



LABORAL Y SEGURIDAD SOCIAL 28/11/2013

RESPONSABILIDADES DE LOS EMPRESARIOS FRENTE A LOS ACCIDENTES LABORALES

El incumplimiento por el empresario de sus obligaciones de protección a los trabajadores frente a los riesgos laborales, deriva en la Leer más...

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28/11/2013

RESPONSABILIDADES DE LOS EMPRESARIOS FRENTE A LOS ACCIDENTES LABORALES

El incumplimiento por el empresario de sus obligaciones de protección a los trabajadores frente a los riesgos laborales, deriva en la imposición de sanciones penales y/o administrativas, así como indemnizatorias a los trabajadores que hayan sufrido dichos accidentes.
SANCIONES PENALES: El Código Penal establece que el accidente de Trabajo es considerado delito cuando el empresario haya incumplido sus obligaciones de facilitar los medios necesarios para asegurar unas condiciones de trabajo seguras y saludables, haya incumplido la normativa de prevención de accidentes profesionales y haya producido un daño al trabajador, como consecuencia de dichos incumplimientos. Este delito es sancionable con la imposición de una pena de prisión de tres a tres años y una multa.
INDEMNIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS: La condena penal, conlleva la obligación del empresario condenado, de indemnizar los daños y perjuicios causados al trabajador, derivados del accidente, en la cuantía que se determine. Esta contingencia suele tenerla asegurada las empresas con Compañías de Seguros.
INFRACCIONES ADMINISTRATIVAS: Se inicia mediante el acta de la inspección de trabajo, donde se establecen las causas del accidente y las responsabilidades del empresario, por omisión de algunas obligaciones y deberes en el cumplimiento de la normativa de prevención de riesgos laborales. La sanción en este orden, deriva en la imposición de multas, dependiendo de la calificación de la falta en Leve (40€ a 2.045€)., Grave (2.046€ a 40.598€) y Muy Grave (40.986€ a 819.780€).
RECARGO EN LAS PRESTACIONES/PENSIONES DE LA SEGURIDAD SOCIAL: Las prestaciones económicas que reciba el trabajador como consecuencia del accidente laboral, se aumentarán entre un 30% y un 50%, atendiendo a la gravedad de la falta. Este recargo recae en el empresario infractor.



SOCIEDADES 28/11/2013

SOCIEDAD LIMITADA DE FORMACION SUCESIVA

Esta nueva figura societaria creada, también, por la Ley 14/2013 de 27 de septiembre, es un paso previo a la conversión de dicha sociedad en una S.R.L. Leer más...

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28/11/2013

SOCIEDAD LIMITADA DE FORMACION SUCESIVA

Esta nueva figura societaria creada, también, por la Ley 14/2013 de 27 de septiembre, es un paso previo a la conversión de dicha sociedad en una S.R.L., la única diferencia es que se permite la constitución de la misma sin necesidad del desembolso del capital mínimo de 3000€.
Durante su camino hasta la conversión en SRL y la dotación de su capital mínimo de 3000€, tiene las siguientes obligaciones: -Destinar a reservas legales un mínimo del 20% del beneficio del ejercicio.
-Existen limitaciones legales al reparto de dividendos.
-Existen limitaciones legales a las retribuciones anuales de los socios y administradores.



SOCIEDADES 28/11/2013

EL EMPRENDEDOR DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

La Ley 14/2013 de 27 de septiembre, ha creado la nueva figura societaria denominada "EMPRENDEDOR DE RESPONSABILIDAD LIMITADA", con ella se trata Leer más...

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28/11/2013

EL EMPRENDEDOR DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

La Ley 14/2013 de 27 de septiembre, ha creado la nueva figura societaria denominada "EMPRENDEDOR DE RESPONSABILIDAD LIMITADA", con ella se trata de limitar la responsabilidad empresarial del emprendedor que se acoja a la misma, por las deudas empresariales o profesionales que se puedan derivar del ejercicio de una actividad o negocio, para que dichas deudas no afecten a su vivienda habitual propia o común.
Esta limitación de responsabilidad sobre la vivienda del emprendedor, conlleva que la misma no supere los 300.000€ de valor y que se inscriba dicha circunstancia en el Registro Mercantil (Esta medida no tiene carácter retroactivo).
La denominación de la sociedad, será el nombre y apellidos del emprendedor, seguido de las siglas ERL.
Este tipo de sociedad, tiene las mismas obligaciones, en cuanto a presentación de cuentas anuales en el Registro Mercantil, dentro de los seis meses siguientes al cierre de cada ejercicio social y la llevanza de una contabilidad ajusta al Plan General Contable.



AYUDAS/SUBVENCIONES 28/11/2013

PRORROGA DE LAS AYUDAS DE 450€ A LOS PARADOS QUE AGOTEN PRESTACION POR DESEMPLEO

Desde el 16 de agosto de 2013, se prorrogan las ayudas de 450€ a los parados que hayan agotado su prestación por desempleo Leer más...

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28/11/2013

PRORROGA DE LAS AYUDAS DE 450€ A LOS PARADOS QUE AGOTEN PRESTACION POR DESEMPLEO

Desde el 16 de agosto de 2013, se prorrogan las ayudas de 450€ a los parados que hayan agotado su prestación por desempleo.
PLAZO DE SOLICITUD: La solicitud tiene que realizarse en el plazo de dos meses desde que se agote la prestación o el subsidio por desempleo.



TRIBUTARIO 28/11/2013

ACTA DE CONFORMIDAD EN LAS INSPECCIONES DE HACIENDA

En el caso de que tenga una inspección de Hacienda y llega a un acuerdo con la Inspección de Hacienda Leer más...

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28/11/2013

ACTA DE CONFORMIDAD EN LAS INSPECCIONES DE HACIENDA

En el caso de que tenga una inspección de Hacienda y llega a un acuerdo con la Inspección de Hacienda con la regularización que le propone el Inspector, sepa que si firma el Acta de Conformidad, le supone:
- La sanción se reduce, automáticamente, un 30%.
- Y si presta conformidad a la sanción, tiene una reducción adicional del 25%.



TRIBUTARIO 28/11/2013

JUBILACION Y COBRO DE PLANES DE PENSIONES

Si se jubila y quiere rescatar un Plan de Pensiones, asesórese sobre la forma de hacerlo, para obtener las mejores ventajas fiscales. Leer más...

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28/11/2013

JUBILACION Y COBRO DE PLANES DE PENSIONES

Si se jubila y quiere rescatar un Plan de Pensiones, asesórese sobre la forma de hacerlo, para obtener las mejores ventajas fiscales.
Tiene que saber que el rescate del Plan en lo que respecta a las aportaciones efectuadas al mismo, anteriores al 31/12/2006, llevan una deducción del 40% en su declaración de IRPF.
A tenor de lo anterior, es necesario que establezca un plan de cobro de mutuo acuerdo con la entidad pagadora del mismo, bien en forma de renta mensual o por cantidades globales, indicando a qué años del Plan se imputan las cantidades que reciba, para obtener los mayores beneficios fiscales.



SOCIEDADES 28/11/2013

SOCIO/ADMINISTRADOR/TRABAJADOR DE UNA SOCIEDAD MERCANTIL Y EL TRATAMIENTO QUE HACIENDA HACE DE SUS RETRIBUCIONES

La normativa tributaria establece que si una persona recibe una retribución como Administrador o Directivo de una sociedad mercantil, debe aplicársele una retención Leer más...

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28/11/2013

SOCIO/ADMINISTRADOR/TRABAJADOR DE UNA SOCIEDAD MERCANTIL Y EL TRATAMIENTO QUE HACIENDA HACE DE SUS RETRIBUCIONES

La normativa tributaria establece que si una persona recibe una retribución como Administrador o Directivo de una sociedad mercantil, debe aplicársele una retención, a efectos de IRPF, del 42%. Las retribuciones que la misma persona reciba como trabajador de esa empresa, por el desarrollo de una actividad en la misma, la retención a efectos de IRPF, es la general, la que se aplica a otros trabajadores de la empresa, dependiendo de sus ingresos anuales y su situación familiar.
Como consecuencia de los anterior, es necesario revisar los estatutos sociales, donde se clarifique la cuantía de la retribución que recibe el administrador o directivo de la sociedad por esta función, para poder defender ante Hacienda que el resto de las retribuciones de esta misma persona, se corresponden con un trabajo efectivo en la empresa, sometido al tipo de retención IRPF general.



EMPRESARIOS INDIVIDUALES 28/11/2013

IVA DEDUCIBLE POR USO DE VEHICULO

La Agencia Tributaria (Hacienda), considera que el vehículo adquirido por un empresario individual, lo utiliza tanto a nivel personal, como para el desarrollo de la actividad. Leer más...

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28/11/2013

IVA DEDUCIBLE POR USO DE VEHICULO

La Agencia Tributaria (Hacienda), considera que el vehículo adquirido por un empresario individual, lo utiliza tanto a nivel personal, como para el desarrollo de la actividad. Como consecuencia de esta presunción, solo procede deducir o imputar de los gastos de la actividad, el 50% del IVA soportado, tanto de la adquisición del vehículo, las reparaciones, combustibles, aparcamientos o peajes.
No obstante la anterior, Hacienda permite deducirse el 100% del IVA que se soporte por gastos de combustibles, si se acredita que dicha factura son como consecuencia de visitas a clientes efectuadas en días hábiles.



TRIBUTARIO 28/11/2013

IVA.- APLICACION CRITERIO DE CAJA EN LAS DECLARACIONES TRIMESTRALES QUE SE EFECTUEN.

El Real Decreto 828/2013 de 25 de octubre, establece los requisitos para acogerse al criterio de caja en las liquidaciones de IVA que se presentan trimestralmente. Es decir, el IVA repercutido Leer más...

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28/11/2013

IVA.- APLICACION CRITERIO DE CAJA EN LAS DECLARACIONES TRIMESTRALES QUE SE EFECTUEN.

El Real Decreto 828/2013 de 25 de octubre, establece los requisitos para acogerse al criterio de caja en las liquidaciones de IVA que se presentan trimestralmente. Es decir, el IVA repercutido en las facturas expedidas, no se ingresará hasta que se realice el cobro de la factura. Este régimen retrasa el ingreso del IVA repercutido a los clientes hasta el momento del cobro y la deducción del IVA soportado en los gastos hasta su pago a los proveedores, con el límite máximo del 31 de diciembre del año posterior a aquél en que se hubiera efectuado la operación.

PLAZO PARA SOLICITAR LAINCLUSION EN ESTE REGIMEN QUE ENTRARA EN VIGOR EL PRÓXIMO 1 DE ENERO DE 2014.-
La inclusión en este régimen, debe solicitarse por los sujetos pasivos sometidos al IVA, al inicio de la actividad o en el mes de diciembre anterior al año natural siguiente en el que vaya a surtir efectos, todo ello mediante la presentación de un impreso en Hacienda.

QUIENES PUEDEN OPTAR POR ESTE SISTEMA.-
Pueden solicitar el acogerse a este sistema, los sujetos pasivos del IVA, cuyo volumen de operaciones durante el año anterior, no superen los 2.000.000€.

OBLIGACIONES.-
-Incluir en los libro registros de facturas emitidas y expedidas, fecha de cobro, total o parcial, de las operaciones.
-Cuenta bancaria o medio de cobro utilizado, que acredite el pago.
-Las facturas expedidas deberán llevar la mención "Régimen Especial del Criterio de Caja del IVA"

MODELO 347.-
En el resumen anual de operaciones, se consignará por separado estas operaciones acogidas al criterio de caja del IVA



JURÍDICO 8/11/2013

IMPROCEDENCIA DE USO EXTRALABORAL DEL CORREO ELECTRÓNICO

Sala Primera. Sentencia 170/2013, de 7 de octubre de 2013. Recurso de amparo 2907-2011. Promovido por don Alberto Pérez González con respecto a la Sentencia dictada por Leer más...

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8/11/2013

IMPROCEDENCIA DE USO EXTRALABORAL DEL CORREO ELECTRÓNICO

Tribunal Constitucional

Sala Primera. Sentencia 170/2013, de 7 de octubre de 2013. Recurso de amparo 2907-2011. Promovido por don Alberto Pérez González con respecto a la Sentencia dictada por la Sala de lo Social del Tribunal Superior de Justicia de Madrid en proceso por despido. Supuesta vulneración de los derechos a la intimidad y al secreto de las comunicaciones: intervención empresarial de comunicaciones electrónicas fundada en la facultad supervisora implícita en la prohibición convencional del uso extralaboral del correo electrónico.

PDF (BOE-A-2013-11681 - 19 págs. - 297 KB




LOTERIAS 8/11/2013

PAGOS A CUENTA SOBRE EL GRAVAMEN ESPECIAL SOBRE LOS PREMIOS DE DETERMINADAS LOTERÍAS Y APUESTAS

Los contribuyentes del IRPF ó no residentes que resulten agraciados y hayan soportado la retención del premio, o no la hayan soportado por ser inferior a 2.500 euros, no tendrán que presentar ninguna otra autoliquidación. Leer más...

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8/11/2013

PAGOS A CUENTA SOBRE EL GRAVAMEN ESPECIAL SOBRE LOS PREMIOS DE DETERMINADAS LOTERÍAS Y APUESTAS

Los contribuyentes del IRPF ó no residentes que resulten agraciados y hayan soportado la retención del premio, o no la hayan soportado por ser inferior a 2.500 euros, no tendrán que presentar ninguna otra autoliquidación.

La Ley 16/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y al impulso de la actividad económica, somete a tributación, a través de un gravamen especial, los premios pagados correspondientes a sorteos celebrados a partir del 1 de enero de 2013, de las loterías y apuestas organizadas por la Sociedad Estatal Loterías y Apuestas del Estado, por los órganos o entidades de las Comunidades Autónomas, así como de los sorteos organizados por la Cruz Roja Española y de las modalidades de juegos autorizadas a la Organización Nacional de Ciegos Españoles. Asimismo, se someten a dicho gravamen especial los premios de las loterías, apuestas y sorteos organizados por organismos públicos o entidades que ejerzan actividades de carácter social o asistencial sin ánimo de lucro establecidos en otros Estados miembros de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo y que persigan objetivos idénticos a los de los organismos o entidades españoles anteriormente señalados y que hasta ahora estaban exentos.

La referida norma establece que los perceptores de estos premios, cualquiera que sea su naturaleza, en el momento del cobro, soportaran una retención o ingreso a cuenta que debe practicarles el organismo pagador del premio, es decir, SELAE, Cruz Roja Española, ONCE o la CCAA correspondiente.

Por lo tanto, los contribuyentes del IRPF ó los contribuyentes no residentes sin establecimiento permanente que resulten agraciados y hayan soportado la retención en el momento del abono del premio, o no la hayan soportado por ser su cuantía inferior a 2.500 euros, no tendrán que presentar ninguna otra autoliquidación.

Los contribuyentes del Impuesto sobre Sociedades que obtengan un premio sujeto al gravamen especial deberán incluir, como antes del 1 de enero de 2013, el importe del premio entre las rentas del periodo sujetas al impuesto y la retención/ingreso a cuenta soportado como un pago a cuenta más. Con la nueva normativa, la única diferencia es que estos premios pasan a estar sometidos a retención o ingreso a cuenta del 20%.

Adicionalmente, los contribuyentes no residentes sin establecimiento permanente que resulten agraciados y hayan soportado la retención en el momento del abono del premio, podrán solicitar la devolución que pudiera corresponderles por aplicación de un convenio para evitar la doble imposición internacional.

Por último, se recuerda que respecto a la obligación de identificación de beneficiarios de premios, no existen cambios sustanciales respecto de años anteriores. En caso de que se trate de premios que hayan sido distribuidos en forma de participaciones y quien proceda al reparto del mismo figure como beneficiario único (o como Gestor de Cobro) por haberlo manifestado así en el momento del cobro del premio, deberá estar en condiciones de acreditar ante la Administración Tributaria que el premio ha sido repartido a los titulares de participaciones.




ESTANCOS 7/11/2013

RESUMEN INFORMATIVO SOBRE EL PROYECTO DE REAL DECRETO POR EL QUE SE MODIFICA EL REAL DECRETO 1199/1999, DE 9 DE JULIO, POR EL QUE SE DESARROLLA LA LEY 13/1998 SOBRE ORDENACION DEL MERCADO DE TABACOS.

Este año se plantea modificar la normativa del mercado de tabacos. A continuación os exponemos un resumen de las modificaciones propuestas. Leer más...

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7/11/2013

RESUMEN INFORMATIVO SOBRE EL PROYECTO DE REAL DECRETO POR EL QUE SE MODIFICA EL REAL DECRETO 1199/1999, DE 9 DE JULIO, POR EL QUE SE DESARROLLA LA LEY 13/1998 SOBRE ORDENACION DEL MERCADO DE TABACOS.

Este año se plantea modificar la normativa del mercado de tabacos. A continuación os exponemos un resumen de las modificaciones propuestas.

A) Gestión Delegada del 2º Canal:
Se establece la posibilidad de que el autorizado y expendedor acuerden la gestión delegada de la máquina, bien directamente o a través de los empleados de la expendeduría. En éste caso, se considera responsable directo al expendedor del punto de venta con recargo, permitiéndose que las llaves de de la máquina las tenga el expendedor. En caso de inspección deberán facilitar las llaves de forma inmediata..
Igualmente al expendedor con gestión delegada también lo hace responsable de la presencia de de las marcas más demandadas y precios de las labores.
La gestión de máquinas por expendedores sin previa consignación de la modalidad de gestión delegada, será considerada como infracción grave (suspensión temporal del ejercicio de la concesión de hasta seis meses o con multa desde 12.020,24 hasta 120.202,42 de euros).

B) Sistemas de control telemático:
Se establece la posibilidad de que el Comisionado pueda exigir la instalación de sistemas de control telemático en línea para el control de la máquina, cuando existan indicios de falta de correspondencia entre las ventas documentadas y la real.

C) Productos comercializados:
“Podrán igualmente ser objeto de comercialización artículos de fumador, de librería, de papelería u otros, incluidos servicios debidamente autorizados por el Comisionado que no perjudiquen la imagen del monopolio minorista, ni afecten a la debida conservación y comercialización del tabaco y timbre del Estado, así como a la seguridad de los usuarios o dificulten la gestión de la propia expendeduría. No será precisa la autorización previa para la comercialización de artículos de fumador, librería y papelería”, es decir, todo queda igual.

D) Eliminación del término entidad menor:
La eliminación de ésta limitación permitirá que estancos de grandes ciudades suministren al segundo canal de las pedanías, lo cual, en la práctica puede suponer la desaparición de los estancos de las entidades menores, dado que éstos no podrán suministrar punto de venta de las ciudades, pues normalmente no será unos de los tres más cercanos.

E) Horarios de Apertura:
Se establece un mínimo de 8 horas diarias, excepto sábados tarde y festivos. Los horarios que establezcan una duración menor de apertura, requerirán autorización del Comisionado. El horario deberá exponerse al público.

F) Se establecen las bases para regular el concurso de expendedurías:
Distancia mínima de 150 metros (salvo excepciones), superficie del local, distancia a centros docentes, precio mínimo etc.

G) Cambios de Emplazamiento:
Se elimina que el nuevo local en que se ubique la expendeduría tenga que tener una superficie superior al anterior.

H) Ventas a distancia:
Los estanqueros podrán vender a distancia a personas residentes en otro estado perteneciente a la Unión Europea, con sometimiento a la normativa de Impuestos Especiales y previa comunicación al Comisionado para El Mercado de Tabacos, que habilitará un registro para su inscripción.

I) Se establece como nueva sanción muy grave (revocación de la concesión o con multa entre 120.202,42 y 300.506,05 de euros) el suministro por el expendedor a 10 o más puntos con recargo no autorizados.
Igualmente se establece como nueva sanción grave en el supuesto de GESTION DELEGADA, la desproporción de labores más demandadas y la no adecuación de los precios (suspensión temporal del ejercicio de la concesión de hasta seis meses o con multa desde 12.020,24 hasta 120.202,42 de euros).

J) Conversión de expendedurías generales en complementarias:
Por circunstancias económicas, comerciales o demográficas El Comisionado podrá convertir una expendeduría general en complementaria. Esto significa dos cosas:
-Pagar Canon.
-Poder vender bebidas no alcohólicas, vinos y cervezas; productos alimenticios envasados, tales como chicles, caramelos, golosinas, patatas, snacks, bollería industrial…; artículos de regalos, bolsos, relojes y marroquinería.



ESTANCOS 7/11/2013

Hacienda ultima el decreto para adjudicar los estancos con subastas al mejor postor Las concesiones serán por 25 años y se concederán al precio más alto La norma autoriza a los estanqueros a importar tabaco y a exportar por internet El decreto liberaliza los horarios y cambia la gestión de los establecimientos

El Gobierno prepara cambios drásticos en la regulación de los estancos. El Ministerio de Hacienda tiene listo ya el texto del decreto que cambia el sistema de adjudicación y gestión de los mismos. Leer más...

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7/11/2013

Hacienda ultima el decreto para adjudicar los estancos con subastas al mejor postor Las concesiones serán por 25 años y se concederán al precio más alto La norma autoriza a los estanqueros a importar tabaco y a exportar por internet El decreto liberaliza los horarios y cambia la gestión de los establecimientos

El Gobierno prepara cambios drásticos en la regulación de los estancos. El Ministerio de Hacienda tiene listo ya el texto del decreto que cambia el sistema de adjudicación y gestión de los mismos. Además, la nueva norma permite a los estanqueros importar tabaco de otros países de la Unión Europea y regula por primera vez la venta de tabaco a distancia aunque, eso sí, solo para ciudadanos residentes en otros países. El texto incluye también otros cambios como una mayor libertad de horarios para los estancos o la posibilidad de que los estanqueros gestionen directamente los puntos de venta con recargo (como máquinas en bares o quioscos).

El Gobierno ya decidió hace un año cambiar el sistema de concurso por el de subasta, Pero a la modificación legal le faltaba el desarrollo. El decreto que ultima Hacienda deja claro que será una subasta pura en que la "valoración de las ofertas presentadas se realizará atendiendo al mejor precio ofertado partiendo del mínimo establecido". Tras delimitar las zonas o polígonos donde se licitan estancos, los pliegos fijarán los criterios de solvencia técnica y económica y se tendrán en cuenta tres factores para fijar los criterios de exclusión: “distancia a las expendedurías más próximas, superficie útil del local propuesto y distancia a centros docentes”. Cumplidos los requisitos mínimos que se fijen al respecto será el precio, y solo el precio, el que determine la concesión.

La concesión será por 25 años. El estanco podrá venderse, pero quien lo haga no podrá participar en otra subasta en tres años. Hasta ahora, el plazo en que no podía volver a presentarse a un concurso quien vendiera su estanco era de cinco años.

La nueva norma también servirá para acatar las sentencias del Tribunal de Justicia de la UE y del Tribunal Supremo español que obligaban a España a legalizar la importación de tabaco por parte de los estanqueros desde otros países de la UE. Aunque los tribunales dejaron claro que la prohibición era nula, había inseguridad jurídica porque aún se contemplaba como infracción en la normativa. En todo caso, Hacienda matiza que a efectos tributarios se considera introducción y no importación por razones fiscales

También para cumplir con dichas sentencias, se regula por primera vez la venta a distancia: Los estancos “podrán vender a distancia a personas residentes en otro Estado miembro de la Unión labores de tabaco que tengan la condición de mercancías comunitarias (…) sin perjuicio del cumplimiento de la normativa fiscal”, lo que quiere decir que los impuestos a pagar serán los del país de destino, lo que limita mucho el posible atractivo de estas operaciones.

La norma incluye otras modificaciones de calado. Los titulares podrán encargarse de la gestión directa de los puntos de venta con recargo autorizados, "permitiendo que el concesionario especializado pueda suplir las deficiencias de la gestión diaria del autorizado".

Se abre la puerta por primera vez a la conversión de una expendeduría general (un estanco puro) en complementaria (venta de tabaco dentro de comercios de otro tipo, algo muy habitual en los pueblos, por ejemplo), "cuando las circunstancias económicas o comerciales de la explotación o las demográficas de la localidad en que esté situada lo aconsejaren". Hasta ahora solo se permitía el camino inverso en determinadas circunstancias. Lo que pretende Hacienda es facilitar la rentabilidad de establecimientos a los que no les basta con la venta de tabaco.

Además, se liberaliza el horario de apertura, que antes obligaba a un horario fijo mínimo (de 9 a 13.30 y de 17 a 20 horas). Ahora habrá que abrir un mínimo de 8 horas diarias, excepto sábados tarde y festivos, pero el estanquero podrá fijar el horario. También se flexibilizan los cierres temporales, permitiendo, por ejemplo, que los cierres por enfermedad se puedan comunicar hasta dos días después de producidos y no siempre con antelación.

Además, se liberaliza el horario de apertura, que antes obligaba a un horario fijo mínimo (de 9 a 13.30 y de 17 a 20 horas). Ahora habrá que abrir un mínimo de 8 horas diarias, excepto sábados tarde y festivos, pero el estanquero podrá fijar el horario. También se flexibilizan los cierres temporales, permitiendo, por ejemplo, que los cierres por enfermedad se puedan comunicar hasta dos días después de producidos y no siempre con antelación.

Según la exposición de motivos, todos esos cambios pretenden introducir en la norma "las mejoras necesarias a la vista de la evolución del mercado de tabaco"
El nuevo decreto rebaja de infracción muy grave a grave el hecho de que los puntos de venta con recargo vendan tabaco a un precio superior al autorizado. Sin embargo, faculta al Comisionado para el Mercado de Tabaco a tomar medidas cautelares como el precinto de las máquinas donde se cometan esas irregularidades o la inmovilización del producto.


DESCARGABLE Proyecto de Real Decreto sobre estancos





ESTANCOS 1/10/2013

RESUMEN LEY DE APOYO A LOS EMPRENDEDORES Y SU INTERNACIONALIZACIÓN, APROBADA EL DIA 19/09/2013, EN LO QUE RESPECTA A LA NORMATIVA DEL TABACO.

A continuación os exponemos las modificaciones más significativas de La Ley 13/1998, de 4 de mayo, de Ordenación del Mercado de Tabacos y Normativa Tributaria que nos afectan: 1) Se permite a los expendedores la importación y Leer más...

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1/10/2013

RESUMEN LEY DE APOYO A LOS EMPRENDEDORES Y SU INTERNACIONALIZACIÓN, APROBADA EL DIA 19/09/2013, EN LO QUE RESPECTA A LA NORMATIVA DEL TABACO.

A continuación os exponemos las modificaciones más significativas de La Ley 13/1998, de 4 de mayo, de Ordenación del Mercado de Tabacos y Normativa Tributaria que nos afectan:

1) Se permite a los expendedores la importación y comercialización de labores de tabaco que tengan la condición de mercancías comunitarias, por lo que los titulares de expendedurías de tabaco y timbre podrán mantener una vinculación laboral o profesional con otros operadores mayoristas a los exclusivos efectos de realizar tal actividad.

2) No podrán solicitar la transmisión ni participar en subastas aquellos titulares de expendedurías que hayan sido sancionados por una infracción muy grave en los últimos cinco años, o dos graves, en los últimos tres años, siempre que sean firmes en vía administrativa."

3) Asimismo, tampoco podrán solicitar la transmisión aquellos titulares de expendedurías que se encuentren incursos en procedimientos sancionadores en materia de mercado de tabacos hasta su resolución y archivo.

4) Se elimina el límite existente de las entidades menores. Sólo podía vender labores de tabaco el estanco ubicado en ella, lo cual en la práctica se va a permitir que estancos de grandes ciudades suministren al segundo canal de las pedanías. Ello puede suponer la desaparición de los estancos de las entidades menores, dado que éstos no podrán suministrar punto de venta de las ciudades, pues normalmente no será unos de los tres más cercanos

5) Los titulares de expendedurías de tabaco y timbre podrán vender a distancia a personas residentes en otro Estado miembro de la Unión labores de tabaco que tengan la condición de "mercancías comunitarias" según el artículo 4.7 Reglamento (CEE) n.º 2913/1992, de 12 de octubre de 1992, por el que se aprueba el Código aduanero comunitario, sin perjuicio del cumplimiento de la normativa fiscal aplicable."

6) El Comisionado para el Mercado de Tabacos, para poder ejercitar adecuadamente la competencia de supervisión establecida en el apartado Cuatro "b" de este artículo, podrá recabar de los expendedores de tabaco y timbre la información desglosada de las ventas diarias de labores de tabaco realizadas a puntos de venta con recargo y a particulares. A tal fin, podrá bien requerir la remisión de la citada información, dando un plazo de diez días para su remisión, bien obtener directamente, en el transcurso de la inspección a las expendedurías, una copia del archivo informático que contenga dicha información actualizada a esa fecha. Esta última previsión sólo afectará a los expendedores que dispongan de medios informáticos.

La no remisión de la información requerida en el citado plazo o su no aportación en el momento de la inspección, tendrán la consideración de infracción grave conforme a lo dispuesto en el artículo 7 Tres 2 "d" de la presente Ley. En tales supuestos, y en caso de existir además desviaciones significativas entre las ventas efectuadas por la expendeduría y las que corresponderían a la normal demanda de la zona, el Comisionado podrá adoptar, en el acuerdo de inicio del correspondiente procedimiento sancionador, la medida de carácter provisional consistente en contingentar el suministro de labores de tabaco, limitando sus compras a la media de las registradas por las expendedurías de la misma localidad en el año anterior, si se tratara de expendedurías generales, o a la media provincial, si se tratara de expendedurías complementarias, al ser estas normalmente únicas en su respectiva localidad."


7) Se modifica el régimen sancionador para los estancos :

a) Se añade como infracción muy grave, el suministro por el expendedor a diez o más puntos de venta con recargo no asignados.
b) Se incluye como infracción grave, la identificación en el exterior del establecimiento en que se encuentre sito el punto de venta mediante logotipos, rótulos o elementos identificativos de fabricantes, marquistas o distribuidores y la publicidad en el exterior del establecimiento de sus marcas o productos.


8) Adaptación de los medios informáticos de los expendedores.

Los expendedores que dispusiesen de medios informáticos deberán adecuarlos en el plazo de tres meses a partir de 1 de enero de 2014 a lo previsto en el apartado Diez del artículo 5 de esta Ley en el sentido de crear un archivo específico con la información a que se refiere dicho apartado a disposición inmediata y permanente del Comisionado y sus agentes.


9) No podrán solicitar la transmisión ni participar en subastas aquellos titulares de expendedurías que hayan sido sancionados por una infracción muy grave en los últimos cinco años, o dos graves en los últimos tres años, siempre que sean firmes en vía administrativa. Asimismo, tampoco podrán solicitar la transmisión aquellos titulares de expendedurías que se encuentren incursos en procedimientos sancionadores en materia de mercado de tabacos hasta su resolución y archivo."




LABORAL 1/10/2013

DIETAS Y ASIGNACIONES PARA GASTOS DE LOCOMOCIÓN Y GASTOS DE MANUTENCIÓN Y ESTANCIA.TRATAMIENTO FISCAL Y LABORAL.

El concepto de dietas y asignaciones para gastos de locomoción y gastos de manutención y estancia son objeto de continuas confusiones en el ámbito laboral y fiscal. En la presente nota resumiremos los requisitos y límites para que los conceptos indicados queden exceptuados de gravamen en el IRPF y no computar en la Base de Cotización a la Seguridad Social. Leer más...

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1/10/2013

DIETAS Y ASIGNACIONES PARA GASTOS DE LOCOMOCIÓN Y GASTOS DE MANUTENCIÓN Y ESTANCIA.TRATAMIENTO FISCAL Y LABORAL.

 El concepto de dietas y asignaciones para gastos de locomoción y gastos de manutención y estancia son objeto de continuas confusiones en el ámbito laboral y fiscal. En la presente nota resumiremos los requisitos y límites para que los conceptos indicados queden exceptuados de gravamen en el IRPF y no computar en la Base de Cotización a la Seguridad Social.

 El Real Decreto Legislativo 1/1994, por el que se aprueba la Ley General de la Seguridad Social, señala que no formará parte de la base de cotización "las dietas y asignaciones para gastos de viaje, gastos de locomoción, cuando correspondan a desplazamientos del trabajador fuera de su centro habitual de trabajo para realizar el mismo en lugar distinto…" . Sin embargo, la normativa laboral no determina los conceptos que se engloban dentro de la definición de dietas y asignaciones, limitándose a remitirnos a la normativa fiscal, al señalar que "Estos gastos de manutención y estancia no se computarán en la base de cotización cuando se hallen exceptuados de gravamen conforme a los apartados 3,4,5 y 6 del art.9.A) del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas".

 Por lo tanto, debemos acudir a la normativa fiscal para determinar aquéllas dietas, asignaciones y gastos de manutención que se exceptúan de gravamen en el IRPF, ya que el exceso de los límites señalados en los apartados anteriores del Reglamento del IRPF implica, además de computar en la determinación del rendimiento de trabajo y quedar sujetas a retención, que también computarán en la Base de Cotización a la Seguridad Social.

 La Ley del IRPF considera rendimientos del trabajo "las dietas y asignaciones para gastos de viaje, excepto los de locomoción y los normales de manutención y estancia en establecimientos de hostelería con los límites que reglamentariamente se establezcan".

 

1.- ASIGNACIONES PARA GASTOS DE LOCOMOCIÓN.

 Quedan exceptuadas de gravamen las cantidades destinadas a compensar los gastos de locomoción del empleado que se desplace fuera del centro de trabajo para realizar su trabajo en lugar distinto, en las siguientes condiciones e importes:

* Utilización de medios de transporte público: el importe del gasto que se justifique.

* Resto de casos :

 - 0,19 euros /Km recorrido siempre que se justifique la realidad del desplazamiento.

 - Gastos de peaje y aparcamiento que se justifiquen.

2.- ASIGNACIONES PARA GASTOS DE MANUTENCIÓN Y ESTANCIA.

 Quedan exceptuadas de gravamen las cantidades destinadas por la empresa a compensar los gastos de manutención y estancia en las condiciones y límites que se indican más adelante, devengadas por gastos en municipio distinto del lugar de trabajo habitual del empleado y de su residencia.

 Si se trata de desplazamiento y permanencia por un periodo continuado superior a nueve meses, no se exceptúan de gravamen dichas asignaciones.

 La cuantía de lo que se consideran asignaciones no computables como ingreso queda delimitada según las siguientes REGLAS:

2.1.- Si se pernocta en municipio distinto del lugar de trabajo y/o residencia:

* Por gastos de estancia: los importes que se justifiquen.

* Por gastos de manutención:

 - Desplazamientos dentro del territorio español: 53,34 euros / día.

 - Desplazamientos a territorio extranjero: 91,35 euros / día.

2.2.- Si no se pernocta en municipio distinto del lugar de trabajo y/o residencia:

* Por gastos de manutención:

 - Desplazamientos dentro del territorio español: 26,67 euros / día.

 - Desplazamientos a territorio extranjero: 48,08 euros / día.

 EL PAGADOR DEBE ACREDITAR EL DÍA Y LUGAR DEL DESPLAZAMIENTO, ASÍ COMO SU RAZÓN O MOTIVO.

3.- ESPECIALIDADES.

* En los supuestos en que la empresa pagadora liquide estos gastos de forma global, es decir, no especifica que parte de la asignación corresponde a gastos de estancia y a gastos de manutención, la forma de operar sería:

 - Si el trabajador justifica gastos de estancia, los importes justificados no estarán sujetos al IRPF ni formarán parte de la Base de Cotización. El resto de la dieta y de los gastos de manutención, se deberá tener en cuenta los límites cuantitativos descritos más  arriba, para quedar fuera de gravamen por IRPF y de la base de cotización.

 - Si el trabajador no justificase ningún gasto de estancia o alojamiento, entonces quedarán sujetos a gravamen y retención en el IRPF y computará en la Base de Cotización. Únicamente se tendrán en cuenta los gastos de manutención con los límites cuantitativos descritos más arriba, para quedar fuera de gravamen y de la base de cotización.

* Las cantidades que excedan de los límites indicados, estarán sujetas a gravamen por IRPF y computarán en la Base de Cotización de la Seguridad Social.





JURÍDICO/TRIBUNALES 1/10/2013

EL TRIBUNAL SUPREMO HA DECLARADO NULAS LAS CLAUSULAS SUELO DE LAS HIPOTECAS POR ABUSIVAS

El Tribunal Supremo mediante Sentencia de fecha 9 de mayo de 2.013 y su posterior Auto de aclaración de 3 de Junio de 2013, declaró abusivas las denominadas "cláusulas suelo" incluidas en los contratos de préstamo con garantía hipotecaria de determinadas entidades Bancarias, siendo condenadas tales entidades a eliminar las referidas "cláusulas suelo" de todos sus préstamos hipotecarios de formas inmediata. Leer más...

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1/10/2013

EL TRIBUNAL SUPREMO HA DECLARADO NULAS LAS CALUSULAS SUELO DE LAS HIPOTECAS POR ABUSIVAS.

El Tribunal Supremo mediante Sentencia de fecha 9 de mayo de 2.013 y su posterior Auto de aclaración de 3 de Junio de 2013, declaró abusivas las denominadas "cláusulas suelo" incluidas en los contratos de préstamo con garantía hipotecaria de determinadas entidades Bancarias, siendo condenadas tales entidades a eliminar las referidas "cláusulas suelo" de todos sus préstamos hipotecarios de formas inmediata.

Conforme a dicha Sentencia, el Tribunal Supremo deja abierta la puerta para que cualquier consumidor que haya obtenido un préstamo con garantía hipotecaria pueda, mediante una demanda individual, obtener la declaración de nulidad de la denominada cláusula suelo, junto con la devolución de las cantidades pagadas por su aplicación .

Los casos más frecuentes donde se puede obtener la nulidad de la cláusula suelo y la consiguiente devolución de las cantidades.

1) Aquellos casos en los que las hipotecas únicamente contengan una cláusula suelo (en claro beneficio de la entidad bancaria), sin que tenga una cláusula techo (que iría en beneficio del consumidor). En tal caso, estaríamos ante una cláusula abusiva susceptible de ser declarada nula.

2) Que existan cláusula suelo y cláusula techo, si entre ambas existe una clara desproporción, conforme a las circunstancias económicas del mercado, también sería susceptible de ser declaradas nula.

3) A todo lo anterior, hay que sumar el que n o exista información suficiente sobre el funcionamiento de estas clausulas al consumidor que suscribe el préstamo hipotecario.

Las referidas cláusulas no son ilegales, pudiendo ser utilizadas por las entidades bancarias. No obstante, la falta de transparencia y de la información previa necesaria sobre el efecto de las mismas, entre otros, puede originar su declaración de nulidad al ser abusivas, así como la devolución del cobro de las cantidades percibidas indebidamente por la entidad bancaria en cuestión. Cada caso, necesitará un estudio pormenorizado, para determinar las cantidades que puedan ser objeto de devolución.

Por ejemplo en un préstamo de 150.000 € firmado en el año 2005, con una cláusula suelo del 4,5% y un tipo de interés del Euribor más uno, el consumidor habría pagado un sobrecoste en su hipoteca de 6.198 €, y que podrían ser objeto de devolución.

Quedamos a su disposición para cualquier aclaración o consulta.

 





ESTANCOS 1/10/2013

SANCIONES AL ESTANQUERO Y EL SEGUNDO CANAL DE VENTA DE TABACOS

Es habitual en el sector, que el estanquero "gestione" las máquinas expendedoras de tabaco ubicadas en el segundo canal. Esta actividad puede implicar para el estanquero la apertura de expedientes sancionadores por el Comisionado para el Mercado de Tabacos, si la misma no se desarrolla siguiendo las prescripciones legales. Leer más...

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1/10/2013

SANCIONES AL ESTANQUERO Y EL SEGUNDO CANAL DE VENTA DE TABACOS

Es habitual en el sector, que el estanquero "gestione" las máquinas expendedoras de tabaco ubicadas en el segundo canal. Esta actividad puede implicar para el estanquero la apertura de expedientes sancionadores por el Comisionado para el Mercado de Tabacos, si la misma no se desarrolla siguiendo las prescripciones legales. USTED COMO ESTANQUERO PUEDE SER OBJETO DE UNA SANCIÓN ELEVADA SI DESCONOCE CUALES SON SUS OBLIGACIONES.
El Comisionado para el Mercado de Tabacos y la Dirección General de la Guardia Civil han acordado impartir cursos de formación a los Agentes de la Guardia Civil, a fin de prepararlos de cara a inspecciones futuras. El objetivo principal será la vigilancia y control de los puntos de venta con recargo de tabaco.
En las inspecciones que dichos Agentes realicen al segundo canal, incorporarán un anexo/encuesta, con una serie de preguntas que realizarán en el punto al titular/encargado / empleado del establecimiento, todas ellas encaminadas a saber quien realiza la explotación de la máquina. Entre esas preguntas están las de quien es el propietario de la máquina, quién recoge la recaudación, quien hace el pedido, quién tiene la llave, si les dejan vendís, quien recarga la máquina, si existe algún documento o acuerdo firmado entre el explotador y el autorizado, si realmente compran el tabaco en el estanco, etc.
Al Comisionado para el Mercado de Tabacos le basta que un punto de venta con recargo le diga que el estanquero explota la máquina, tiene la llave o que no le deja los vendís, para abrir al expendedor un expediente sancionador, por infracción grave.
Ejemplo real de sanción a un expendedor:

"ACUERDO DE INICIO DE EXPEDIENTE SANCIONADOR N° …."
Obran en el expediente los siguientes HECHOS:
UNO.- El Comisionado para el Mercado de Tabacos, al amparo de las• competencias recogidas en la Ley 13/1998, de•4 de mayo, (BOE de 5 de mayo) de Ordenación del Mercado de Tabacos y Normativa Tributaria, entre las que se encuentran la labor de inspección y control del cumplimiento por parte de los operadores del mercado, incluida la red minorista, -del marco legal que les corresponde, llevó a efecto un plan de actuación inspectora por parte del servicio de inspección de este Comisionado, girando visita de inspección el día / /12 a la localidad de……….. Como resultado de la citada actuación inspectora, se visitaron, entre otros, los siguientes establecimientos de la citada localidad:
• BAR………. sito en …
• BAR ……….sito en …
• BAR………...sito en…
DOS.- Los inspectores actuantes, pudieron constatar que en dichos establecimientos se vendían labores de tabaco en máquina expendedora. Preguntados los titulares/encargados de los establecimientos sobre la procedencia de las labores de tabaco, sus testimonios son todos coincidentes en afirmar que el tabaco procede del estanco sito en …………………y así se recoge en las actas incoadas por los inspectores actuantes a los establecimientos. (BAR …..: ... la máquina es del estanco de ... Es el estanco quien rellena la máquina periódicamente. El estanco se encarga de todo lo relacionado con la máquina. El establecimiento no paga el tabaco. Le da una comisión pero no sabe exactamente cuanto. BAR ... la máquina es del estanco de ... .EI estanquero se llama …. El establecimiento no hace pedido de tabaco, es el estanco quién rellena periódicamente la máquina. Es el estanco quien se encarga de todo lo relacionado con la máquina de tabaco. El establecimiento no paga el tabaco. Le da una comisión de … € por paquete vendido.
TRES.- El artículo 25.Tres, párrafo 2°, del Real Decreto 1199/1999, de 9 de julio, dispone que"La explotación y gestión de la autorización se hará a riesgo y ventura, de forma directa, por el autorizado".
El marco de actuación de los titulares de expendedurías de tabaco y timbre, como concesionarios del Estado sujetos a una relación de sujeción especial con la Administración, está contenido en la normativa de aplicación (fundamentalmente la Ley 13/1998, de 4 de mayo y el real Decreto 1199/1999, de 9 de julio, en la redacción dada por el Real Decreto 1/2007, de 12 de enero). La realización de actividades comerciales de explotación y gestión de máquinas expendedoras de tabaco excede del ámbito propio de la concesión en los términos legal y reglamentariamente establecidos, lo que constituye una infracción grave.
CUATRO.-a/ No extender con ocasión de la venta el correspondiente documento de circulación o vendí, está tipificado como infracción grave arto 57.5 b) del RD 1199/1999).
CINCO- Por todo lo anteriormente expuesto queda constatado lo siguiente:
5.1. La realización de actividades que exceden el ámbito propio de la concesión, cuales son la gestión y explotación, a través de su recarga y entrega de comisiones, de las máquinas expendedoras. de su propiedad, que tiene instaladas en los establecimientos BAR ……….
5.2. No extender en el mismo acto de la venta el correspondiente vendí o documento de circulación al establecimiento BAR …. en el acta se hace constar que: "presenta tickets de caja de fecha 26/11/12 por valor de 210,70 € pero sin identificación ..... Manifiesta que le suministra tabaco el estanco …"
INFRACCION APRECIADA. Los hechos descritos son constitutivos de Dos Infracciones graves:
1.- Infracción grave, conforme al artículo 7 Tres 2 a) de la Ley 13/1998, de 4 de mayo, de Ordenación del Mercado de Tabacos y Normativa Tributaria (BOE de 5 de mayo) que tipifica como tal la inobservancia de las condiciones de suministro a puntos de venta con recargo, en relación con el artículo 57.5 e) del RD 1199/1999, de 9 de julio que la desarrolla (BOE de 13 de julio), manifestada en la realización de actividades comerciales que excedan del ámbito propio de la concesión.
2.- Infracción grave, conforme al artículo 7 Tres 2 a) de la Ley 13/1998, de 4 de mayo, de Ordenación del Mercado de Tabacos y Normativa Tributaria (BOE de 5 de mayo) que tipifica como tal la inobservancia de las condiciones de suministro a puntos de venta con recargo, en relación con el artículo 57.5 b) del RD 1199/1999, de 9 de julio que la desarrolla (BOE de 13 de julio), manifestada en el no extender, con ocasión de la venta de las mercancías, el correspondiente documento de circulación o vendí en los supuestos que sea preceptivo, en concordancia con el arto 42 Tres del citado RD.
SUJETO RESPONSABLE: La responsabilidad de la infracción cometida se imputa D. ……………………….titular de la expendeduría…
SANCION APLICABLE. Conforme al artículo 7 Cuatro b) de la Ley 13/1998 y al artículo 59 Uno 2 del RD. 1199/1999, las infracciones graves serán sancionadas con suspensión temporal del ejercicio de la concesión de hasta seis meses o con multa desde 12.020, 24 euros hasta 120.202,42 euros. GRADUACION DE LA SANCION. A tenor del artículo 51 Uno del citado Real Decreto, las sanciones se graduarán atendiendo a la trascendencia económica y social de las infracciones cometidas, al ánimo de prevalerse de ventajas competitivas frente a otro sujeto del sector, al lucro obtenido con la acción infractora y a la previa comisión de una o más infracciones, todo ello de acuerdo con los criterios siguientes:
a) Las sanciones se aplicarán en principio en su grado medio, reduciéndose a su grado mínimo si no se apreciase trascendencia económica y social de la actuación infractora.
b) Si mediara la anterior circunstancia o alguna de las demás previstas (ánimo de prevalerse de las ventajas competitivas, lucro obtenido o comisión de una o más infracciones), la sanción estará comprendida entre la mitad y los dos tercios del máximo previsto.
Conforme a estos criterios, el presente expediente se sanciona por parte de este Organismo,en relación con:
1.- La infracción Grave tipificada en el artículo 57.5 e) del RD 1199/1999, de 9 de julio que la desarrolla (BOE de 13 de julio), manifestada en la realización de actividades comerciales que excedan del ámbito propio de la concesión, graduada en su grado mínimo con una multa de 12.020,24 €, o UN MES de suspensión del ejercicio de la concesión: al no apreciarse trascendencia económica ni social de la infracción.
2.- La infracción qrave tipificada en el artículo 57.5 b) del RD 1199/1999, de 9 de julio que la desarrolla (BOE de 13 de julio), manifestada en no extender, con ocasión de la venta de mercancías, el correspondiente documento de circulación o vendí,• graduada en su grado, con multa de 12.020,24 €, o UN MES de suspensión del ejercicio de la concesión, al no apreciarse trascendencia económica ni social de la infracción.
Resultando una sanción singular por la comisión de las DOS infracciones de multa de 24.040,48 € o DOS MESES de suspensión del ejercicio de la concesión.



LABORAL 20/01/2011

COMUNICACIÓN DE LOS TRABAJADORES AL EMPRESARIO SOBRE SU SITUACIÓN FAMILIAR (MODELO145)

Le recordamos que con motivo de la Ley que regula el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y para dar cumplimiento a ella todos los trabajadores deberán comunicar al pagador su situación familiar, por tanto usted como Empresa deberá darle a cada trabajador y cualquier persona con nómina EL MODELO 145 (SOLICÍTENOS EL MODELO 145) para que éste la cumplimente y se la devuelva a la Empresa firmada y con la etiqueta fiscal correspondiente. Leer más...

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20/01/2011

COMUNICACIÓN DE LOS TRABAJADORES AL EMPRESARIO SOBRE SU SITUACIÓN FAMILIAR (MODELO145)

Le recordamos que con motivo de la Ley que regula el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y para dar cumplimiento a ella todos los trabajadores deberán comunicar al pagador su situación familiar, por tanto usted como Empresa deberá darle a cada trabajador y cualquier persona con nómina EL MODELO 145 (SOLICÍTENOS EL MODELO 145) para que éste la cumplimente y se la devuelva a la Empresa firmada y con la etiqueta fiscal correspondiente. Una vez tenga firmada la hoja y con su etiqueta fiscal por cada trabajador deberá entregárnosla a nosotros para confeccionar las nóminas.

Es imprescindible que advierta a los trabajadores que cualquier modificación en su situación familiar, la tiene que comunicar a la empresa ya que puede variar su retención en las nóminas, y que si no lo hace puede constituir una infracción que Hacienda sancionaría.

No olvide que en adelante cada trabajador que entre nuevo en la empresa le debe cumplimentar y firmar su modelo 145 correspondiente.

Departamento Laboral





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